Toàn tập về chống thấm (Phần 3)

Chống thấm tường nhà

Hiện nay, hiện tượng tường bị thấm nước ở trong nhà ở, nhà chung cư hay những khu cao cấp đang là vấn đề được quan tâm. Nó xuất hiện khá phổ biến, thường xuyên, đặc biệt là vào mùa mưa. Tường bị thấm nước là hiện tượng xảy ra phổ biến hiện nay. Không chỉ nhà cũ mà ngay cả những ngôi nhà mới xây dựng cũng khó tránh khỏi hiện tượng này. Để giải quyết tận gốc vấn đề này, dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một số phương pháp chống thấm tường nhà.

I. Nguyên nhân tường nhà bị thấm dột

  • Các loại vật liệu thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20 – 40 micromet. Do đó, khi bề mặt vật liệu tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua khe hở ở bề mặt, từ đó thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm.
  • Tường nhà bị thấm có thể do vị trí các ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái…Nước và hơi ẩm sẽ từ bên dưới thông qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống chảy xuống bên dưới, lâu ngày tường nhà bị thấm nước gây mục vữa lớp sơn nước, tạo thành các mảng loang lổ.
  • Nước từ sàn nhà vệ sinh, bắt nguồn từ vị trí ống thoát nước sàn, lan rộng từ chân tường lên trên bề mặt sẽ làm xuất hiện tình trạng mảng tường bị rạn nứt. Đây cũng là một trong các nguyên nhân dẫn đến tường bị thấm.
  • Trong nhà xuất hiện các vết rạn cổ trần thì nguy cơ tường bị thấm sẽ cao. Bởi nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày dẫn đến thấm tường trên diện rộng.

Theo kinh nghiệm chống thấm tường nhà của chúng tôi, sử dụng bộ đôi sản phẩm Sikagard 905W và Sika RainTite được xem là lựa chọn hàng đầu, khi cần giải pháp khắc phục hiện tượng thấm dột tường nhà.

II. Quy trình chống thấm tường nhà bằng Sikagard 905W

 

1. Chuẩn bị bề mặt chống thấm

  •   Làm sạch các lớp phủ bị hư hỏng do bị hút ẩm như lớp sơn cũ, giấy dán tường… Loại bỏ các vết bẩn kiềm hoá, nấm mốc và vi khuẩn
  •   Chải sạch hoàn toàn bề mặt nền
  •   Dùng nước sạch để rửa sạch
  •   Để cho bề mặt cần khô ráo trước khi thi công

2. Tiến hành thi công

  • Pha với nước sạch định mức tiêu thụ Sikagard 905 từ 3m2 đến 5m2 hết 1 lít cho 1 lớp, chỉ cần thi công 1 lần.
  • Thời gian khô tại 20 độ C là 4 tiếng, khi lớp dầu đã khô thì tiến hành sơn tiếp lớp kế tiếp. Trong trường hợp bề mặt khá rỗng thì nên thi công 2 lớp.
  • Sử dụng chổi quét hoặc lăn bằng lu.

 

 

Vệ sinh/ An toàn: 

  • Không tiếp xúc trực tiếp
  • Mang găng tay và bảo hộ lao động
  • Nếu văng vào mắt, rửa ngay bằng nước sạch​​​​

Lưu ý/ Giới hạn:

  • Sikagard 905W không ngăn được hư hỏng do ngưng tụ trên các mặt tường lạnh (các căn phòng thông gió kém)
  • Nếu bề mặt đã bị hư hỏng nặng, việc sử dụng lớp phủ cũng không thể làm tình trạng tốt hơn
  • Cần lưu ý thử nghiệm trước khi tiến hành thi công để hạn chế trường hợp bề mặt bị thay đổi màu sắc
  • Sikagard 905W phải khô hoàn toàn trước khi dán giấy tường hoặc sơn phủ
  • Giấy dán tường được sử dụng nên là loại keo dán không thẩm thấu, nếu là loại có thể chùi rửa thì nên dùng keo chống nấm mốc.

III. Quy trình chống thấm tường nhà bằng Sika RainTite

 

1. Chuẩn bị bề mặt chống thấm

  • Bề mặt thi công phải sạch, đặt chắc, đông cứng hoàn toàn.
  • Loại bỏ tất cả các mảnh vụn . . . trên bề mặt bằng bàn chải sắt.
  • Đối với bề mặt kim loại phải không bị rỉ.

2. Tiến hành thi công

a.Không dùng lớp gia cường:

  • Định mức Sika RainTite: 0.3 Kg/m2 – 0.35 Kg/m2/ 1 lớp,
  • Nên thi công chống thấm tối thiểu từ hai lớp (02) trở lên bằng chổi quét hay Lô (Rulo) lăn.

b.Dùng màng kết hợp Sikalastic fleece 120

  • Thi công lớp phủ chống thấm ( 0.8 – 1.0 Kg/m2) Sika RainTite bằng cọ quét hay Rulo.
  • Dán chặt lớp gia cường Sikalastic fleece 120 dính vào lớp thứ nhất khi lớp này còn ướt.
  • Phải chắc chắn lớp gia cường  SikaRainTite được dính chặt và không có bọt khí bên dưới cũng như nếp gấp.
  • Mối nối phải được chồng lên tối thiểu 50 mm.
  • Thi công lớp thứ hai ( 0.8 – 1.0 Kg/m2) phủ đều trên toàn bề mặt ngay khi lớp thứ nhất còn ướt.
  • Khi bề mặt vừa khô, thi công lớp hoàn thiện ( 0.4 Kg/m2).
  • Bảo dưỡng  tránh mưa cho đến khi khô hoàn toàn.

 

 

 

Vệ sinh/ An toàn:

  • Sika RainTite còn ướt có thể được vệ sinh bằng nước sạch.
  • Sika RainTite đã đông cứng được vệ sinh bằng biện pháp cơ học
  • Tránh tiếp xúc với da và mắt
  • Mang găng tay và kính bảo hộ trong khi thi công
  • Rửa sạch bằng nước nếu tiếp xúc với da
  • Nếu bị văng vào mắt, giữ mắt luôn mở, rửa sạch bằng nước ấm và đến ngay trung tâm y tế gần nhất.

Lưu ý/ Giới hạn:

  • Nhiệt độ bề mặt cũng như nhiệt độ môi trường phải từ 5oC – 35oC trong suốt quá trình thi công.
  • Không  thi công khi trời sắp mưa.
  • Không nên thi công vữa trên lớp Sika RainTite.
  • Không để nước đọng trên bề mặt Sika RainTite

(Còn tiếp)…

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *